Porto Alegre tem leve alta nos preços de imóveis à venda em outubro

Fonte: Jornal do Comércio
Data de publicação: 14 de fevereiro de 2025

O Índice Fipe/Zap do mercado de imóveis à venda apontou elevação de preços na oferta em Porto Alegre em outubro. Os valores subiram 0,45%. Em setembro, as unidades tinham registrado queda, em média, de 0,29% nos preços. Já na média das 20 cidades pesquisadas - entre elas 12 capitais - pelo indicador ocorre uma estabilidade, sem elevação ou queda no mês passado.

Em 12 meses, a queda é de 0,37% e, no ano, de 0,56% no panorama geral medido pelo Fipe/Zap. Na Capital gaúcha, o ano apresenta recuo ainda, de 0,23%, mas alta em 12 meses, que ficou em 0,18%. O bairro com maior preço médio por metro quadrado é o Três Figueiras, com valor médio de R$ 10.078,00 pelo metro quadrado. Depois vem, os bairros Bela Vista (R$ 8.310,00), Moinhos de vento (R$ 8.224,00), Mont'Serrat (R$ 7.278,00) e Praia de Belas (R$ 7.157,00). Já entre os mais baratos, lidera Restinga (R$ 2.744,00), Lomba do Pinheiro (R$ 3.276,00) e Rubem Berta (R$ 3.313,00).

O preço médio das mais de 82,5 mil unidades anunciadas em sites de corretoras e outros canais de ofertas em Porto Alegre ficou em R$ 5.657,00 por metro quadrado em outubro. No panorama geral, o Fipe/Zap confronta com indicadores como o IPCA, do IBGE, e indica que a inflação está maior que a média de variação dos valores. O IPCA é projetado em 0,47% para outubro - balizado pelo relatório Focus, do Banco Central. A estabilidade em preços no mês é influenciada pela variação de preços no Rio de Janeiro, em Fortaleza e Niterói. Rio de Janeiro lidera em valores por metro quadrado, com o mais caro, em R$ 9.871,00. Depois vem São Paulo (R$ 8.728,00) e Distrito Federal (R$ 8.255,00).

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