Avaliação de Imóveis
Para todos os corretores de imóveis do RS. O curso propicia conhecimentos sobre as leis, resoluções e normas que regulamentam e normatizam a atividade de avaliador de imóveis e suas implicações no exercício da profissão. Habilita também os corretores a inscreverem-se no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários.
Carga Horária: 24h/aula
MERCADO ATUAL
- Avaliações judiciais;
- Avaliações de empresas e particulares;
- Prefeituras;
- Consórcios imobiliários;
- Avaliações de patrimônio.
OBJETIVO
Propiciar conhecimentos sobre as leis, resoluções e normas que regulamentam e normatizam a atividade de Avaliador de Imóveis e suas implicações no exercício da profissão. Também habilitar os Corretores de Imóveis a inscreverem-se no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários).
1. Conceitos Iniciais
- Histórico das Avaliações no Brasil;
- Legislação e normas avaliatórias;
- Atuação do Corretor de Imóveis no mercado avaliatório;
- Ética do Corretor de Imóveis na avaliação.
2. Conceituações Técnicas
- Avaliação Técnica;
- Metodologia Avaliatória;
- Valor de mercado;
- Eficiência de Bens Imóveis.
3. Discriminação de pareceres técnicos avaliatórios de mercado
- Solicitação de parecer técnico avaliatório de mercado;
- Descrição completa do imóvel;
- Vistoria do imóvel;
- Pesquisa de mercado;
- Homogeinização de dados;
- Análise do mercado imobiliário;
- Conclusão do parecer técnico avaliatório de mercado;
- Anexos do parecer técnico avaliatório de mercado.
4. Avaliação de Imóveis Urbanos
5. Avaliação de Imóveis Rurais
6. Arbitramento de Locações
7. Elaboração de modelos de pareceres técnicos e avaliatórios de mercado
8. Honorários sobre avaliações de imóveis
9. Exercícios práticos e situações concretas
João Diniz Marcello, Corretor de Imóveis, Engenheiro Geólogo, Perito Avaliador Judicial, inscrito no CNAI, afiliado ao ICREA, afiliado ao Ibape e instrutor da Unimóveis-RS.
Parcerias e Convênios
Veja as parcerias e convênios disponíveis aos filiados ao SINDIMÓVEIS - RS.
Contrato de Corretor Associado
Consulte a minuta para os contratos de corretor associado junto ao Sindicato.
Guia de Honorários
Tabela de valores e custos com honorários para cargos e funções ligadas ao setor imobiliário.